Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen
Salaojaremontti
Toimivat salaojat ovat talon perustusten tärkein kosteudensuoja. Vanhat tai tukkeutuneet salaojat päästävät kosteuden perustuksiin ja altistavat alapohjan ja sokkelin vaurioille. Uusimme salaojat ja sadevesijärjestelmät Tampereella ja koko Pirkanmaalla.
Mistä on kyse?
Salaojat ovat talon ympärillä kulkevia putkia, jotka keräävät ja johtavat pois maaperän vettä, jottei se nouse perustuksiin. Vanhat salaojat (yli 30–40 v) ovat usein tukossa, painuneet tai puuttuvat kokonaan. Tällöin sade- ja sulamisvedet jäävät perustusten viereen ja aiheuttavat kosteusvaurioita — usein juuri valesokkelin tai alapohjan ongelmien taustalla.
Milloin korjaus on ajankohtainen?
- Salaojat ovat yli 30 vuotta vanhat tai niitä ei ole
- Vettä kertyy talon viereen sateella tai keväällä
- Sokkelissa tai kellarissa kosteutta
- Kuntotarkastuksessa mainittu salaojien uusimistarve
- Maanpinta kallistuu taloa kohti
Korjausmenetelmät
Salaojien uusiminen
Vanha salaojaputki kaivetaan esiin ja korvataan uudella, oikein kallistetulla salaojaputkella sepelikerroksineen ja suodatinkankaineen. Tarkastuskaivot asennetaan kulmiin huoltoa varten.
Sadevesijärjestelmä
Kattovedet ohjataan rännikaivojen ja sadevesiputkien kautta hallitusti pois perustuksilta. Tämä on yhtä tärkeää kuin salaojat — väärin ohjatut kattovedet ovat yleinen kosteusongelman syy.
Perustusten vedeneristys + patolevy
Salaojaremontin yhteydessä sokkelin ulkopinta puhdistetaan, vedeneristetään ja asennetaan patolevy. Maanpinnan kallistukset korjataan poispäin talosta.
Hinnasto 2026
Salaojaremontti — hinta-arviot
Alla suuntaa-antavat hinnat Tampereen ja Pirkanmaan alueella. Tarkka hinta riippuu kohteen kunnosta ja työn laajuudesta — saat aina kiinteän tarjouksen maksuttoman kartoituksen jälkeen.
| Kohde | Hinta-arvio |
|---|---|
| Salaojien kuntokartoitus | 0 € (maksuton arviokäynti) |
| Salaojien uusiminen (omakotitalo) | 8 000 – 18 000 € |
| Salaojat + sadevesijärjestelmä | 10 000 – 22 000 € |
| Salaojat + vedeneristys + patolevy | 12 000 – 25 000 € |
Usein kysyttyä
Mitä salaojaremontti maksaa?
Omakotitalon salaojien uusiminen maksaa tyypillisesti 8 000–18 000 €. Kun mukaan otetaan sadevesijärjestelmä ja perustusten vedeneristys, kokonaisuus on 10 000–25 000 €. Hinta riippuu talon koosta, kaivuusyvyydestä ja maaperästä.
Milloin salaojat pitää uusia?
Salaojien käyttöikä on noin 30–50 vuotta. Jos talossa on alkuperäiset salaojat 1980-luvulta tai vanhemmat, ne ovat todennäköisesti uusimisen tarpeessa. Myös kosteusongelmat perustuksissa viittaavat salaojien toimimattomuuteen.
Kannattaako salaojat ja muu korjaus tehdä samalla?
Kyllä. Kun perustukset on jo kaivettu auki salaojia varten, on järkevää tehdä samalla vedeneristys, patolevy ja mahdollinen valesokkelin ulkopuolinen korjaus. Säästät kaivuukustannuksissa merkittävästi.
Paljastiko kuntotarkastus korjaustarpeen?
Tilaa maksuton kartoitus — käymme paikalla, arvioimme korjaustarpeen ja annamme kiinteän hinnan. Ei sitoumuksia.