1950–2000-luvun talojen korjaus
Riskirakenteiden korjaus Pirkanmaalla
Paljastiko kuntotarkastus valesokkelin, alapohjan kosteuden tai vanhentuneet salaojat? Korjaamme 1950–2000-luvun talojen riskirakenteet Tampereella ja koko Pirkanmaalla — perustuksista tekniikkaan, kaikki yhdeltä tekijältä. Maksuton kartoitus ja kiinteä hinta.
Riskirakenne löytyi — mitä seuraavaksi?
Suomalaisissa 1950–2000-luvun pientaloissa on tyypillisiä rakenneratkaisuja, jotka tunnetaan nykyään riskirakenteina: valesokkeli, kosteudelle altis alapohja ja vanhentuneet tai puuttuvat salaojat. Ne paljastuvat usein asuntokaupan kuntotarkastuksessa. Hyvä uutinen on, että nämä ovat korjattavissa — ja mitä aiemmin korjaus tehdään, sitä pienempi vaurio ja kustannus.
Meillä on oma sähkö-, LVI- ja rakennusosaaminen, joten teemme korjaukset kokonaisuutena — salaojista ja sokkelista sähköihin ja putkiin saakka. Yksi urakoitsija, yksi aikataulu, yksi vastuu. Aloitamme aina maksuttomalla kartoituksella ja kirjallisella korjaussuunnitelmalla.
Korjauspalvelumme
Valitse korjaustyyppi
Valesokkelin korjaus ja kengitys
Pirkanmaan 1960–1980-luvun talojen yleisin riskirakenne
Lue lisääAlapohjan korjaus
Tuulettuva ja maanvarainen alapohja — Tampere ja Pirkanmaa
Lue lisääSalaojaremontti
Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen
Lue lisääRintamamiestalon remontti ja peruskorjaus
1940–1950-luvun talojen korjaus ammattitaidolla
Lue lisääLattiaremontti Tampere
Lattioiden uusiminen ja oikaisu
Lue lisääLattiapinnan alapuoliset puurakenteet ja eristeet
Maanvarainen puukoolattu lattia — 1960–1980-luvun piiloriski
Lue lisääHinnat yhdellä silmäyksellä
Haarukat ovat samat kuin korjauskohtaisilla sivuilla, joilla hinnat on eritelty menetelmittäin. Kaikki hinnat sisältävät ALV 25,5 %, ja työn osuudesta saat kotitalousvähennyksen 35 %, enintään 1 600 € henkilöä kohden. Kiinteän hinnan annamme kirjallisena maksuttoman kartoituksen jälkeen.
| Korjaus | Tyypillinen hinta |
|---|---|
| Valesokkelin korjaus ja kengitys | 3 000–30 000 € |
| Alapohjan korjaus | 3 000–30 000 € |
| Salaojaremontti | 8 000–25 000 € |
| Rintamamiestalon remontti ja peruskorjaus | 10 000–80 000 € |
| Lattiaremontti Tampere | 100–200 € |
| Lattiapinnan alapuoliset puurakenteet ja eristeet | 120–220 € |
Oikea korjausjärjestys säästää eniten
Riskirakenteen korjaus alkaa aina kosteuden hallinnasta: salaojat, sokkelin vedeneristys ja sadevesien ohjaus pois talosta. Vasta sen jälkeen kannattaa korjata itse rakenne, kuten valesokkelin kengitys tai alapohjan avaus, ja viimeisenä uusitaan tekniikka ja pinnat. Väärässä järjestyksessä tehty remontti puretaan pahimmillaan uudelleen, kun kosteus jatkaa kulkuaan uuden pinnan alla.
Ennen vuotta 1994 valmistuneessa talossa purkutyötä edeltää lakisääteinen asbestikartoitus, ja kuntotarkastusraportti kannattaa liittää tarjouspyyntöön, sillä se nopeuttaa kartoitusta. Kartoituksessa avaamme tarvittaessa rakenteen, mittaamme kosteudet ja laadimme kirjallisen korjaussuunnitelman, josta näet vaiheet, järjestyksen ja hinnan ennen kuin mitään puretaan. Työn osuudesta saat kotitalousvähennyksen, ja isossa korjauksessa puolisoiden kannattaa käyttää molempien vähennys. Vakuutus ei yleensä korvaa riskirakenteen korjausta, koska kyse on rakenteen iästä eikä äkillisestä vahingosta.
Tietopankki
40–80-luvun talon riskirakenteet
Mitä riskirakenteita talossasi voi olla? Käymme ne läpi vuosikymmenittäin — valesokkeli, puukoolattu lattia, ryömintätila ja muut.
24/7 päivystys
Vesivahinkokorjaus
Putkivuoto tai vesivahinko? Kartoitus, kuivaus ja jälleenrakennus yhdeltä tekijältä — autamme myös vakuutuskäsittelyssä.
Miksi M Talotekniikka korjaustyöhön?
Kaikki yhdeltä tekijältä
Sähkö, LVI ja rakennustyöt samalta urakoitsijalta — riskirakenteen korjaus vaatii usein kaikkia kolmea.
Maksuton kartoitus
Käymme paikalla, arvioimme korjaustarpeen ja annamme kiinteän hinnan ennen työn aloitusta.
Oikea korjausjärjestys
Teemme korjaukset oikeassa järjestyksessä — kosteudenhallinta ensin, ettei valmista jouduta purkamaan.
Paikallinen Pirkanmaalta
Tunnemme alueen talokannan ja yleisimmät riskirakenteet. Pääsemme paikalle nopeasti.
Tilaa maksuton kartoitus
Kerro talostasi tai liitä kuntotarkastusraportti — käymme paikalla ja annamme kiinteän hinnan korjaukselle.
Tilaa maksuton kartoitus
Kerro talosi rakennusvuosi ja mitä kuntotarkastus löysi. Soitamme saman arkipäivän aikana ja sovimme kartoituskäynnin. Ei sitoumuksia.
- Ilmainen arvio
- Kotitalousvähennys huomioidaan
- Koko Pirkanmaa