Tuulettuva ja maanvarainen alapohja — Tampere ja Pirkanmaa
Alapohjan korjaus
Alapohjan vauriot ovat tavallisia vanhoissa pientaloissa, ja ne paljastuvat usein kuntotarkastuksessa. Korjaamme sekä tuulettuvat (ryömintätilaiset) että maanvaraiset alapohjat Tampereella ja koko Pirkanmaalla — aina kohteen mukaan mitoitetulla menetelmällä.
Mistä on kyse?
Alapohja on talon alin rakenne maata vasten. Tuulettuvassa alapohjassa on ryömintätila lattian alla; maanvaraisessa lattia valetaan suoraan maan päälle. Molemmissa kosteus on yleisin ongelma: puutteellinen tuuletus, väärät maanpinnan kallistukset tai kapillaarinen kosteus nostavat kosteutta rakenteeseen ja aiheuttavat lahoa, hometta ja hajua.
Milloin korjaus on ajankohtainen?
- Lattia tuntuu kylmältä tai vetoiselta
- Ryömintätilassa hajua, kosteutta tai näkyvää hometta
- Kuntotarkastuksessa mainittu alapohjan kosteus tai puutteellinen tuuletus
- Lattiapinnat elävät tai notkuvat
- Sisäilmaoireita erityisesti alakerrassa
Korjausmenetelmät
Tuulettuvan alapohjan korjaus
Ryömintätilan tuuletus parannetaan, maapohja peitetään kosteussululla ja vaurioituneet puurakenteet uusitaan. Tarvittaessa lisätään koneellinen tuuletus. Tämä estää kosteuden nousun ja kuivattaa rakenteen.
Maanvaraisen alapohjan korjaus
Maanvaraisessa alapohjassa korjaus tarkoittaa usein lattiarakenteen avaamista, kapillaarikatkon ja uuden lämmöneristeen asennusta sekä vedeneristystä. Yhdistetään usein salaojien uusimiseen.
Hirsitalon ja vanhan pientalon alapohja
Vanhoissa hirsi- ja rintamamiestaloissa alapohja vaatii usein alimpien hirsien tai puurakenteiden vaihtoa kosteuskatkojen lisäämisen yhteydessä. Teemme tämän rakennetta kunnioittaen.
Hinnasto 2026
Alapohjan korjaus — hinta-arviot
Alla suuntaa-antavat hinnat Tampereen ja Pirkanmaan alueella. Tarkka hinta riippuu kohteen kunnosta ja työn laajuudesta — saat aina kiinteän tarjouksen maksuttoman kartoituksen jälkeen.
| Kohde | Hinta-arvio |
|---|---|
| Alapohjan kuntokartoitus | 0 € (maksuton arviokäynti) |
| Ryömintätilan tuuletuksen + kosteussulun korjaus | 3 000 – 9 000 € |
| Tuulettuvan alapohjan puurakenteiden uusinta | 8 000 – 20 000 € |
| Maanvaraisen alapohjan korjaus (lattia auki) | 10 000 – 25 000 € |
| Hirsitalon alapohjan + alahirsien korjaus | 12 000 – 30 000 € |
Näin alapohjan korjaus etenee
Maksuton kartoitus
Käymme paikalla, tutkimme rakenteen ja mittaamme kosteudet. Kuntotarkastusraportti nopeuttaa, mutta ei ole pakollinen.
Kirjallinen suunnitelma ja hinta
Saat korjaussuunnitelman, jossa on menetelmä, vaiheet, kesto ja kiinteä hinta. Ennen vuotta 1994 valmistuneessa talossa mukana on asbestikartoitus.
Kosteudenhallinta ensin
Salaojat, sokkelin vedeneristys ja sadevedet kuntoon ennen rakenteen korjausta, jotta vaurio ei uusiudu.
Rakenteen korjaus
Vaurioitunut materiaali poistetaan, rakenne korjataan suunnitelman mukaan ja välivaiheet dokumentoidaan kuvin.
Tekniikka ja pinnat
Putki- ja sähkötyöt tehdään samalla avauksella, minkä jälkeen pinnat viimeistellään. Yksi urakoitsija, yksi aikataulu.
Luovutus ja dokumentit
Saat kuvat, mittauspöytäkirjat ja laskun, jossa työn osuus on eritelty kotitalousvähennystä varten.
Kotitalousvähennys: työn osuudesta 35 %, enintään 1 600 € henkilöä kohden, omavastuu 150 €. Puolisot voivat käyttää molempien vähennyksen, mikä isossa korjauksessa kannattaa. Hinnat sisältävät ALV 25,5 %.
Usein kysyttyä
Mitä alapohjan korjaus maksaa?
Tuulettuvan alapohjan tuuletuksen ja kosteussulun korjaus on tyypillisesti 3 000–9 000 €, laajempi puurakenteiden uusinta 8 000–20 000 €. Maanvaraisen alapohjan korjaus, jossa lattia avataan, on 10 000–25 000 €. Tarkka hinta selviää kartoituksessa.
Mistä tietää tarvitseeko alapohja korjausta?
Tyypillisiä merkkejä ovat kylmä tai vetoinen lattia, haju, kosteus ryömintätilassa ja sisäilmaoireet. Varmin tieto saadaan kuntotarkastuksesta tai meidän maksuttomasta kartoituksesta.
Voiko alapohjan korjata asumisen aikana?
Usein kyllä, etenkin tuulettuvan alapohjan korjaukset tehdään ryömintätilasta käsin. Maanvaraisen alapohjan korjaus, jossa lattia avataan, rajoittaa tilan käyttöä korjauksen ajan. Sovimme aikataulun etukäteen.
Paljastiko kuntotarkastus korjaustarpeen?
Tilaa maksuton kartoitus — käymme paikalla, arvioimme korjaustarpeen ja annamme kiinteän hinnan. Ei sitoumuksia.
Tilaa maksuton kartoitus
Jätä nimi ja numero. Soitamme saman arkipäivän aikana, kysymme perusasiat ja sovimme kartoituskäynnin. Kiinteä hinta ennen työn aloitusta.
- Ilmainen arvio
- Kotitalousvähennys huomioidaan
- Koko Pirkanmaa