Pintaremontti uusii asunnon näkyvät pinnat: seinät, katot, lattiat ja listat. Putkiin, sähköihin ja märkätiloihin ei kosketa, ja siksi se on nopein ja edullisin tapa saada asunto näyttämään uudelta. Tässä oppaassa kerromme, mitä pintaremontti maksaa neliötä kohden, mitä hintaan kuuluu, missä järjestyksessä työ tehdään ja milloin pelkkä pintaremontti ei riitä.
Pintaremontin hinta 2026 lyhyesti
| Työ | Hinta | Kesto |
|---|---|---|
| Koko asunnon pintaremontti: tasoitus, maalaus, lattiat ja listat | 100–300 €/m² | 1–2 viikkoa |
| Seinien tasoitus ja maalaus | 25–50 €/m² | 2–5 päivää |
| Lattiaremontti: vanha pois ja uusi tilalle | 40–90 €/m² | 2–4 päivää |
| Yhden huoneen pintaremontti | tarjouksen mukaan | 3–7 päivää |
Hinnat sisältävät työn, perusmateriaalit ja arvonlisäveron. Esimerkiksi 60 m²:n asunnon pintaremontti on usein 8 000–15 000 €. Oman asuntosi arvion voit laskea huoneistoremontin hintalaskurilla.
Mitä pintaremonttiin kuuluu?
- Seinät: vanhan tapetin poisto, tasoitus, hionta ja maalaus tai uusi tapetti
- Katot: paikkaus ja maalaus
- Lattiat: vanhan lattian poisto ja uusi laminaatti, parketti tai vinyyli
- Listat, ovet ja karmit: jalka- ja kattolistat sekä väliovien vaihto tai maalaus
- Pienet sähkötyöt: pistorasioiden ja kytkimien uusiminen sekä valaisimien asennus
- Suojaus, purkujätteen vienti ja loppusiivous
Pintaremonttiin eivät kuulu kylpyhuone, keittiön kalusteet, putket tai sähköjen uusiminen. Kun nekin uusitaan, puhutaan täysremontista, joka maksaa 500–1 000 €/m² ja kestää 3–8 viikkoa. Remonttityyppien erot käymme läpi oppaassa huoneistoremontti Tampereella.
Mistä neliöhinta muodostuu?
Sama pintaremontti voi maksaa 100 tai 300 euroa neliöltä. Ero syntyy näistä:
Seinien kunto. Ehjä maalattu seinä tarvitsee vain kevyen tasoituksen ja kaksi maalikerrosta. Jos seinissä on vanha tapetti, halkeamia tai epätasainen pohja, tasoitustyötä on moninkertaisesti. Tasoitus on pintaremontin työläin vaihe, ei maalaus.
Lattiamateriaali. Laminaatti ja vinyylilankku ovat edullisimpia, parketti kalliimpi. Materiaalin lisäksi hintaan vaikuttaa asennustapa: kalanruotokuvio vie enemmän työtä kuin suora ladonta.
Lattian alustyöt. Uusi lattia tarvitsee tasaisen pohjan. Jos vanhan lattian alta paljastuu epätasainen betoni tai painunut puulattia, pohja oikaistaan ennen asennusta. Tämä selviää usein vasta, kun vanha lattia on purettu.
Asunnon koko ja pohja. Pienessä asunnossa neliöhinta on korkeampi, koska suojaus, kuljetukset ja aloitus maksavat saman verran asunnon koosta riippumatta. Paljon nurkkia, ovia ja ikkunoita tarkoittaa enemmän rajausta ja listoitusta.
Kalusteet. Tyhjä asunto on nopein remontoida. Jos huonekalut siirretään huoneesta toiseen työn edetessä, aikaa kuluu enemmän.
Missä järjestyksessä pintaremontti tehdään?
- 1.Suojaus ja purku: vanhat lattiat, listat ja tapetit pois
- 2.Seinien ja kattojen tasoitus ja hionta
- 3.Pohjamaalaus ja maalaus, katot ennen seiniä
- 4.Lattian alustyöt ja uuden lattian asennus
- 5.Listat, ovet ja karmit
- 6.Pistorasiat, kytkimet ja valaisimet paikoilleen
- 7.Loppusiivous ja luovutus
Seinät maalataan ennen lattian asennusta, jotta uusi lattia ei likaannu tai naarmuunnu. Tasoitteen ja maalin kuivuminen määrää tahdin: kerrosten välissä on odotettava, vaikka itse työ olisi nopeaa.
Kauanko pintaremontti kestää?
Yhden huoneen pintaremontti valmistuu 3–7 päivässä ja koko asunnon pintaremontti tyypillisesti 1–2 viikossa. Asunnossa voi useimmiten asua remontin ajan, kun työ tehdään huone kerrallaan. Hiontapöly ja maalin haju ovat silti niin iso haitta, että moni järjestää remontin loman tai muuton yhteyteen.
Pintaremontti kerros- ja rivitalossa
Seinien maalaus ja tapetointi eivät vaadi ilmoitusta taloyhtiölle. Lattiamateriaalin vaihto sen sijaan ilmoitetaan, koska uusi lattia vaikuttaa askeläänten kulkeutumiseen alakertaan. Yhtiö voi edellyttää tietynlaista askeläänieristettä lattian alle.
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa tehdään asbestikartoitus ennen purkutöitä. Asbestia voi olla vanhoissa lattiamatoissa, mattoliimoissa ja tasoitteissa, ja jos sitä löytyy, purku tehdään erillisenä asbestityönä ennen muuta remonttia.
Milloin pelkkä pintaremontti ei riitä?
Pintaremontti peittää, se ei korjaa. Ennen kuin uudet pinnat tehdään, kannattaa tarkistaa, mitä niiden alle jää:
- Alkuperäiset sähköt. Jos pistorasiat ovat maadoittamattomia ja keskuksessa on tulppasulakkeet, johdotus on järkevää uusia ennen tasoitusta. Jos maalattu seinä avataan myöhemmin, sama pinta tehdään kahteen kertaan. Lue lisää oppaasta sähköremontti vanhaan taloon.
- Lattian narina, painuma tai haju. Ne kertovat usein rakenteen ongelmasta, eikä uusi pinta poista sitä. Oppaamme lattiaremontista kertoo, miten kuluman erottaa rakenteellisesta viasta.
- Kosteusjäljet. Tummentumat lattian reunoilla tai seinien alaosissa selvitetään aina ennen pintojen uusimista.
Jos keittiö kaipaa samalla ilmeen kohotusta, keittiön kevyt pintaremontti eli ovien, tasojen ja välitilan vaihto on oma työnsä, josta kerromme oppaassa keittiöremontin vaiheet.
Kotitalousvähennys pintaremontissa
Pintaremontin työn osuudesta saa kotitalousvähennyksen. Vuosina 2026–2027 vähennys on 40 % työn osuudesta, enintään 2 100 € henkilöä kohden, ja omavastuu on 150 €. Pariskunta voi vähentää yhteensä 4 200 €. Pintaremontissa työn osuus on suuri, koska materiaalit ovat edullisia suhteessa työhön, joten vähennyksestä on tässä remonttityypissä paljon hyötyä. Vähennystä ei saa materiaaleista eikä itse tehdystä työstä.
Usein kysyttyä pintaremontista
Kuuluuko lattia pintaremonttiin?
Kuuluu, jos niin sovitaan. Koko asunnon pintaremontin hinta 100–300 €/m² sisältää seinät, katot, lattiat ja listat. Pelkkä seinien tasoitus ja maalaus on 25–50 €/m².
Voiko pintaremontin tehdä huone kerrallaan?
Voi. Se on tavallisin tapa silloin, kun asunnossa asutaan remontin ajan. Kokonaisuutena se vie hieman kauemmin kuin tyhjän asunnon remontti.
Kannattaako seinät maalata itse?
Maalaus onnistuu monelta itse, mutta lopputuloksen ratkaisee tasoitus, joka vaatii harjaantumista. Yleinen jako on teettää tasoitus ja lattiat ammattilaisella ja maalata itse.
M Talotekniikka: pintaremontti ja sähkötyöt samalla sopimuksella
Teemme pintaremontit Tampereella ja koko Pirkanmaalla, ja samalla sopimuksella hoituvat myös sähkö- ja putkityöt, jos pintojen alta löytyy uusittavaa. Käymme kohteessa maksutta ja annamme kirjallisen tarjouksen ja aikataulun ennen töiden aloitusta. Katso huoneistoremontti ja pintaremontti Tampereella tai soita 041 312 7714.
Tarvitsetko tekijän?
M Talotekniikka tekee huoneistoremontit Tampereella, Nokialla ja koko Pirkanmaalla. Maksuton arvio ja kiinteä hinta ennen työn aloitusta.