Kotitalousvähennys on remontoijan tärkein yksittäinen verovähennys. Kun teetät putki-, sähkö- tai saneeraustyöt yrityksellä, osa työn kustannuksesta palautuu sinulle verotuksessa. Tässä oppaassa käymme läpi vuosien 2026 ja 2027 säännöt selkokielellä: paljonko vähennystä saa, mistä se lasketaan, miten se kannattaa jakaa ja miten sen hakee oikein.
Kotitalousvähennys 2026–2027 lyhyesti
Kotitalousvähennystä korotettiin vuosiksi 2026 ja 2027, ja luvut ovat Verohallinnon mukaan samat molempina vuosina. Remonttityössä, joka ostetaan ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, voimassa ovat nämä luvut:
- Vähennys 40 % työn osuudesta
- Enimmäismäärä 2 100 € henkilöä kohden vuodessa
- Omavastuu 150 € henkilöä kohden vuodessa
- Pariskunta yhteensä jopa 4 200 €, kun kumpikin puoliso hakee oman vähennyksensä
- Öljylämmityksestä luopuminen: 60 % työn osuudesta, enintään 3 500 € henkilöä kohden vuoden 2027 loppuun, kun öljylämmitys poistetaan kokonaan ja tilalle tulee muu kuin fossiilinen lämmitys. Tähän enimmäismäärään lasketaan myös saman vuoden muiden töiden vähennys.
Vähennys koskee olemassa olevan asunnon korjaus- ja kunnossapitotyötä, ei uudisrakentamista eikä laajennuksia. Voit hyödyntää sen vakituisessa asunnossasi, vapaa-ajan asunnossasi sekä omien tai puolison vanhempien ja isovanhempien asunnossa, mutta et sijoitusasunnossa, jota vuokraat.
Korotus tuli voimaan takautuvasti, joten se koskee kaikkia vuonna 2026 maksettuja töitä. Jos olet jo ilmoittanut vähennyksen tiedot, Verohallinto huomioi korotuksen automaattisesti esitäytetyssä veroilmoituksessa keväällä 2027. Korotuksen saa käyttöön heti tilaamalla OmaVerossa uuden verokortin. Jo ilmoitettuja tietoja ei pidä ilmoittaa uudelleen. Tämä opas ja laskurimme käyttävät jo uusia lukuja.
Tärkein sääntö: vähennys lasketaan vain työn osuudesta
Kotitalousvähennystä saa vain työn osuudesta, ei materiaaleista, laitteista, matkakuluista eikä kilometrikorvauksista. Siksi laskussa työn ja materiaalien osuus on eriteltävä selkeästi. Meidän laskuissamme työn osuus näkyy aina erikseen, joten vähennyksen hakeminen on helppoa.
Työn osuus vaihtelee remontin tyypin mukaan:
| Työ | Tyypillinen työn osuus |
|---|---|
| Putki- ja sähkötyöt tuntiveloituksella | lähes 100 % |
| Kylpyhuoneremontti | 50–60 % |
| Keittiöremontti | 40–60 % |
| Ilmalämpöpumppu asennettuna | 25–40 % |
| Sähkökeskuksen uusiminen | 40–60 % |
| Salaojaremontti ja riskirakenteiden korjaus | 60–80 % |
Laskuesimerkit vuosien 2026–2027 säännöillä
Kylpyhuoneremontti 12 000 €. Työn osuus noin 55 % eli 6 600 €. Vähennys 40 % × 6 600 € = 2 640 €. Yksin haettuna 2 640 € − 150 € = 2 490 €, mutta enimmäismäärä rajaa sen 2 100 euroon. Pariskuntana 2 640 € − 2 × 150 € = 2 340 €, joka jää alle 4 200 euron katon, joten koko summa saadaan. Ero on 240 €. Verotuksessa puolisoina pidettävillä Verohallinto siirtää katon ylittävän osan automaattisesti toiselle puolisolle. Muiden kannattaa jakaa vähennys niin, että kumpikin ilmoittaa maksamansa osuuden.
Sähkökeskuksen uusiminen 2 600 €. Työn osuus noin 1 400 €. Vähennys 40 % × 1 400 € − 150 € = 410 €.
Ilmalämpöpumppu asennettuna 2 200 €. Työn osuus 700 €. Vähennys 40 % × 700 € − 150 € = 130 €. Laitteesta ei saa vähennystä.
Salaojaremontti 14 000 €, puolisot. Työn osuus noin 70 % eli 9 800 €. Vähennys 40 % × 9 800 € = 3 920 €, josta vähennetään 300 € omavastuita: 3 620 €, alle 4 200 euron katon.
Öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun 14 000 €. Työn osuus noin 5 000 €. Kun öljylämmitys poistetaan kokonaan, vähennys on korotettu: 60 % × 5 000 € − 150 € = 2 850 €. Tavallisella 40 %:lla vähennys olisi 1 850 €. Summa jää alle yhden hakijan enimmäismäärän, joten puolisoidenkin kannattaa hakea vähennys vain toiselle: kahdella hakijalla omavastuu vähennettäisiin kahdesti ja vähennys olisi 2 700 €.
Täyden vähennyksen yhdelle hakijalle saa, kun työn osuus on 5 625 € (40 % × 5 625 € − 150 € = 2 100 €). Puolisoille täysi 4 200 euron vähennys tulee, kun työn osuus on yhteensä 11 250 € (40 % × 11 250 € − 2 × 150 € = 4 200 €). Kokeile omia lukujasi kotitalousvähennyslaskurilla.
Mitkä remonttityöt oikeuttavat vähennykseen?
Käytännössä lähes kaikki tavanomainen talotekniikan ja saneerauksen työ kotonasi:
- Putkityöt ja putkiremontti: vesikalusteet, vuotojen korjaus, käyttövesiputkien uusiminen
- Sähkötyöt: sähkökeskus, pistorasiat, valaistus, latauspisteen asennus
- LVI-työt, ilmalämpöpumpun asennus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen
- Kylpyhuone-, keittiö- ja saunaremontin työ
- Riskirakenteiden korjaus, salaojat ja sokkelin kengitys
- Terassin ja pergolan rakennustyö vakituisella tai vapaa-ajan asunnolla
Vähennykseen eivät oikeuta materiaalit ja laitteet, taloyhtiön vastuulle kuuluvat työt (esimerkiksi yhtiön putkiremontti), uudisrakentaminen eikä työ, johon on saatu muuta julkista tukea.
Näin saat vähennyksen täysimääräisenä
- 1.Jaa vähennys puolison kanssa, jos työn osuus on yli 6 000 €: katto nousee 2 100 eurosta 4 200 euroon, vaikka omavastuu maksetaan kahdesti. Pienemmässä työssä hae koko vähennys toiselle, jolloin omavastuu vähennetään vain kerran.
- 2.Ajoita isot työt kahdelle vuodelle. Katto on vuosikohtainen. Jos remontti osuu vuodenvaihteeseen, työ ja laskutus voidaan jakaa kahdelle kalenterivuodelle ja katto käyttää kahdesti. Ratkaisevaa on maksupäivä.
- 3.Pyydä eritelty lasku, jossa työn osuus näkyy erikseen. Ilman sitä Verohallinto ei voi kohdistaa vähennystä.
- 4.Tarkista, että yritys on ennakkoperintärekisterissä. Vähennystä ei saa, jos ei ole. Meidän Y-tunnuksemme on 3178502-3.
- 5.Säilytä laskut ja maksutositteet kuusi vuotta; Verohallinto voi pyytää ne jälkikäteen.
Näin haet vähennyksen
Voit hakea vähennyksen kahdella tavalla OmaVerossa:
- Etukäteen verokortille. Ilmoita arvioitu työn osuus, niin vähennys huomioidaan jo ennakonpidätyksessä saman vuoden aikana ja näkyy suoraan palkassa.
- Jälkikäteen veroilmoituksella. Täydennä esitäytettyä veroilmoitusta kohdassa "Kotitalousvähennys" ja ilmoita yrityksen Y-tunnus, työn osuus ja maksupäivä.
Tarvitset laskun, josta käy ilmi tehty työ, työn osuus euroina ja työn tehneen yrityksen Y-tunnus. Vähennys tehdään suoraan verosta, ei tulosta, joten sen arvo ei riipu veroprosentista, kunhan maksettavia veroja on vähintään vähennyksen verran. Jos omat verot eivät riitä, käyttämätön osa vähennetään puolison verotuksessa, jos sinulla on puoliso. Seuraaville vuosille sitä ei voi siirtää. Summat ja prosentit kannattaa aina tarkistaa Verohallinnon sivuilta; tämä artikkeli on yleisluontoinen opas, ei verotuksellinen neuvonta.
Usein kysyttyä
Saako vähennyksen, jos maksan remontin vasta seuraavana vuonna?
Vähennys kohdistuu maksuvuoteen, ei työn tekovuoteen. Joulukuussa tehty ja tammikuussa maksettu työ vähennetään seuraavan vuoden verotuksessa.
Voiko vähennyksen saada päivystystyöstä tai vesivahingon korjauksesta?
Kyllä, työn osuudesta, siltä osin kuin vakuutus ei korvaa sitä. Vakuutusyhtiön maksama osuus ei ole vähennyskelpoinen.
Entä jos työn tekee toiminimiyrittäjä tai kevytyrittäjä?
Vähennyksen saa, jos tekijä kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Tarkista rekisteröinti YTJ-palvelusta ennen tilaamista.
Ota yhteyttä
Suunnitteletko remonttia ja haluat selkeän, eritellyn tarjouksen, josta näet työn osuuden kotitalousvähennystä varten? Katso hinnastomme, soita 041 312 7714 tai jätä numerosi alla. Palvelemme Tampereen, Nokian ja koko Pirkanmaan alueella. Lue myös putkiremontin hinta 2026.
Tarvitsetko tekijän?
M Talotekniikka tekee saneeraukset ja remontit Tampereella, Nokialla ja koko Pirkanmaalla. Maksuton arvio ja kiinteä hinta ennen työn aloitusta.